Да. В Британской Колумбии брокерская компания может вернуть своему клиенту часть комиссии. Возврат прописывается в договоре с агентом и раскрывается в договоре купли-продажи.
После закрытия сделки, когда брокерская компания получит комиссию. Обычно чеком или переводом в течение нескольких рабочих дней, либо через нотариуса или юриста.
Да, если застройщик платит комиссию агенту покупателя, как делает большинство проектов в Lower Mainland. Важно зарегистрироваться у агента до первого визита в офис продаж.
Как правило, возврат от агента считается уменьшением цены покупки, а не доходом. Уточните у бухгалтера, особенно если покупаете инвестиционную недвижимость.
Да. Брокер может вернуть клиенту часть комиссии, если это раскрыто в документах закрытия. При покупке в ипотеку кредитор должен одобрить кредит на закрытии.
При покупке за наличные — обычно да, на закрытии. При ипотеке кешбэк чаще всего идёт в счёт расходов на закрытие, и кредитор ограничивает его размер.
Тогда делить нечего, если вы не платите агенту сами. Агент заранее скажет, какая комиссия предлагается по каждому объекту и сколько составит ваш кешбэк.
Бесплатно и без обязательств. Один лицензированный агент в вашем районе свяжется с вами в течение одного рабочего дня.